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北京人买走龙口四成旅游地产

时间:2018-12-01 07:39来源: 作者:admin 点击: 9 次
随着绿地、融创等大型开发商相继入局,山东龙口的旅游地产竞争进入白热化,各大房企都加大了在北京抢占客源的力度。“龙口的旅游地产购买者中来自北京的购房人占到了四成左右”,翔海集团董事长王明昨天对北京晨报记者表示,当天翔海房产和新南山地产联手打造海泰居在北京开启了推介会。北京购房者是主力“本地购买者只占到

跟着绿地、融创等大年夜型开辟商接踵入局,山东龙口的旅游地产竞争进入白热化,各大年夜房企都加大年夜了在北京抢占客源的力度。“龙口的旅游地产购买者中来自北京的购房人占到了四成摆布”,翔海集团董事长王明昨天对北京晨报记者表示,当天翔海房产和新南山地产联手打造海泰居在北京开启了推介会。

北京购房者是主力

“本地购买者只占到20%摆布”

作为烟台下辖县级市,龙口的旅游地产近年来呈现了小幅升温。因为北有东海黄金海岸线,南有5A级南山旅游景区,旅游、度假、养老咸宜,有开辟商以致喊出了“山东龙口黄金海岸即将成为下一个海南!”的口号。据北京晨报记者懂得,今朝龙口旅游地产的均价在6000元到9000多元不等。

新南山地产龙口置业副总裁王海军对北京晨报记者表示,跟着养白叟群需求的扩大年夜,旅游地产市场规模每年的增速在10%摆布。房地产市场已经步入“去库存期间”,需求潜力巨大年夜的旅游地产成为开辟商们转型的首选标的目的,品牌房产也在加速进行旅游地产项目开辟,北方沿海一带的旅游地产中,北京购房者是主力,“本地购买者只占到20%摆布,北京购房者的占比则达到40%多,石家庄、山西的购房者也不少”,王明指出。

房企纷繁加大年夜配套投入

“盼望买房人留下来,在社区生活”

颠最后旅游地产大年夜起大年夜落之后,购房人的心态已经发生厘革,变得更为审慎。冯坤(化名)奉告北京晨报记者,周围不少同事都曾在山东乳山或是北戴河买了房,这些屋子大年夜部分光阴都空置着,房钱也不高,这也使得大年夜家对待旅游地产时更为审慎。

大年夜型房企们也察觉到了购房者心态的厘革,纷繁加大年夜了配套的投入。北京晨报记者懂得到,无论是融创在山东龙口开辟的万亩大年夜盘,照样海泰居,都逝世力弱化投资须要,强调宜居性。

融创龙口旅游地产主打社群文化,更盼望买房人留下来,在社区生活。海泰居则将“充沛满意追求高品德生活人群栖身、摄生、度假的需求”放在了鼓吹点上。

翔海集团贩卖认真人宁智德对北京晨报记者表示,因为龙口的旅游地产主打养老,除了响应的医疗资本配套外,开辟商都在强调智能化社区观点。“需求照样有的”,宁智德表示,海泰居首期4800套现房中首批700套已经贩卖一空。

业内人士指出,作为一种度假养老的生活要领,旅游地产项目受到了越来越多人的关注,但因为旅游度假产品二手市场尚弗成熟,短期投资回报率不高。而今朝旅游地产的购买者对升值需求并不强劲,更多的是盼望经由过程买房得到新的生活要领。“假如是自住的话值得购买”,冯坤三年前在龙口买的海景房,如今一有假期就去海边度假,“首付不到十万住上了海景房照样值得的”。(记者 陈琼)

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(责编:初梓瑞、庄红韬)

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